Name: Maison 99 m² à Saint-Amand-Les-Eaux
SKU: 105612DHI1135
Price: 136000 EUR
Availability: InStock

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136 000 €

99 m² / 225 m²

5 pièces

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-- EN EXCLUSIVITE -- BELLE FACADE POUR CETTE 1960 DE 99M2 ST AMAND LES EAUX

Bien à TRAVAUX pour cette belle 1960 de 99 M2 et son jardin de 225M2.
Proximité du Centre Commercial.

Cette maison est en PARTIE rénovée, place libre à votre imagination pour la terminer comme bon vous semble.

Au rez-de-chaussée :

Une première pièce de 16M2 pouvant être une chambre en RDC.
ESPACE DE VIE DE 40 M2 : Salon/SAM à CREER
Cuisine et SDB à INSTALLER
Cave

A l' étage :

2 Grandes Chambres de 13 et 16 M2
+ COMBLES AMENAGEABLES

PARCELLE DE 225 M2 ENTIEREMENT CLOTUREE
Vous avez la Possibilité de créer un GARAGE en fond de Parcelle avec Accès .

Double vitrage
Tout à l' égout ok
T.F : 730 EUR
NON SOUMIS AU DPE

BELLE SITUATION. - TOP EMPLACEMENT
HORS D' EAU / HORS D' AIR +DALLE ET EVACUATIONS

Cette Maison est présentée au prix de : 136 000 Eur H.A.I ( Charges Acquéreurs )

On visite ?

Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: [Coordonnées masquées] ou via mail : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 105612DHI1135
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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