Maison 140m² à saint-rémy

Découvrez cette magnifique maison récente plain pied de 140 m², située en plein coeur du village paisible de Saint Rémy.
Avec ses 5 pièces dont 4 chambres sur un seul niveau , ce bien offre un confort optimal grâce à un vaste séjour baigné de lumière de 53 m² avec cuisine américaine équipée et accès sur la terrasse et la piscine , d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC , d'un chauffage au sol au gaz de ville, et d'une exposition sud-est lumineuse.

Le terrain de 1061 m², agrémenté d'une belle piscine au sel de 10 mx 5m , de 3 terrasses , d'un grand garage de 27 m2 avec un auvent spacieux de 21 m2 , vous invite à la détente dans un cadre calme et verdoyant.
La maison, construite en 1997 est en très bon état et entretenue soigneusement .
Avec des fenêtres mixtes alu et PVC, des volets manuels et électriques, isolation renforcée des combles en 2022 , chaudière gaz de ville à condensation Brodje , et un assainissement tout à l'égout. Maison peu énergivore bien classée C.
Un garage, trois places de parking et un portail électrique complètent ce bien rare sur le marché.
L'espace piscine / terrasse et jardin au Sud ont été repensés et refaits par l ' entreprise Mainaud en 2012 .

À seulement 5 minutes à pied de l' école du village , des arrêts de bus scolaires et Rubis et à 10 minutes de la gare de Bourg , cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal . Ne manquez pas cette opportunité .
Pour une visite contactez moi : Florence DUROUD [Coordonnées masquées]
ERA Agence Immobilière de Brou
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr