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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 chambre(s) à vendre
— Scientrier 74930 —
Nos partenaires locaux
À découvrir chez Gravity Immobilier : maison familiale de 132 m² située dans un secteur calme et verdoyant, sur un vaste terrain de 1 200 m². Vous profiterez d’un cadre agréable tout en restant proche des grands axes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez une grande chambre avec point d’eau et WC, un garage et une cave spacieuse. Le premier étage offre un grenier aménageable, laissant place à de belles possibilités d’extension.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec abri voiture ainsi que d’une spacieuse terrasse semi-couverte, idéale pour savourer les beaux jours en toute saison.
Cette maison située au bout d’une impasse allie confort, luminosité et praticité : un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 932 935 562.
"Honoraires d’agence à la charge du vendeur."
DPE réalisé le 15/04/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 250€ et 4 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire : 301 kWh/m²/an.
Consommation GES : 11 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez une grande chambre avec point d’eau et WC, un garage et une cave spacieuse. Le premier étage offre un grenier aménageable, laissant place à de belles possibilités d’extension.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec abri voiture ainsi que d’une spacieuse terrasse semi-couverte, idéale pour savourer les beaux jours en toute saison.
Cette maison située au bout d’une impasse allie confort, luminosité et praticité : un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 932 935 562.
"Honoraires d’agence à la charge du vendeur."
DPE réalisé le 15/04/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 250€ et 4 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire : 301 kWh/m²/an.
Consommation GES : 11 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 750811002-5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 chambre(s) à vendre
565 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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