Maison 203m² à les pennes-mirabeau

LES PENNES-MIRABEAU ? Maison familiale de plain-pied avec piscine, studio indépendant et cadre privilégié.

Dans un secteur recherché et au calme absolu des Les Pennes-Mirabeau, votre agence ERA Mirabeau vous propose cette superbe maison de plain-pied d'environ 137 m² habitables, complétée par un sous-sol aménagé de 60 m², le tout sur une belle parcelle arborée de 1033 m².

-Un espace de vie lumineux et ouvert sur la nature
Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spacieuse de 56 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et les collines environnantes. Un cellier et un WC complètent cet espace convivial.

-Un espace nuit confortable et bien pensé
La maison propose :

3 belles chambres (entre 11 et 13 m²)
Une suite parentale avec salle d'eau
Un bureau idéal pour le télétravail
Une salle de bain et un WC séparé
-Toutes les pièces disposent de grands rangements intégrés

Un sous-sol aménagé aux multiples possibilités
Parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant :

5? chambre
Grande pièce de vie de 36 m²
Salle d'eau, dressing
Atelier
Grand garage de près de 32 m²

Un studio indépendant climatisé de 20 m² vient compléter ce bien (idéal location ou profession libérale)

-Extérieurs d'exception :

Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec accès direct à la pinède
Piscine chauffée (panneaux solaires) exposée sud-ouest
Belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours !

-Une maison coup de coeur, idéale pour une famille en quête de nature, confort et sérénité, tout en restant proche des axes et commodités.

Contactez rapidement votre agence ERA MIRABEAU au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr