Appartement Marseille 3 pièce(s) 66 m2 - Investissement avec fort potentiel ? Dernier étage à rénover intégralement

Situé au 120 Avenue de Saint Antoine, ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs et amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Au sein d'un ensemble immobilier composé de seulement 3 lots, dont une pharmacie en rez-de-chaussée, ce bien présente l'avantage rare d'être sans charges de copropriété et sans syndic. Cet appartement de type 3, d'une surface de 66m², est situé au 2ème et dernier étage. Il nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale d'aménagement selon vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Il se compose actuellement : D'un salon de 14,3 m² D'une cuisine de 12 m² D'une chambre de 11,2 m² D'une seconde chambre de 16,2 m² D'une petite pièce de 4,9 m². D'une salle d'eau avec WC de 3,8 m² D'un couloir de 3,8 m² Le bien dispose également d'une petite terrasse exposée Est, apportant un agréable extérieur. Prestations actuelles : simple vitrage, volets bois. Taxe foncière : 828 euros Un bien à fort potentiel après travaux, idéal pour un investissement locatif ou une opération de valorisation. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 3 Prix de vente du bien : 70 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 63 700 euros hors honoraires d'agence et 9% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 153 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(). Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.