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Élégance Contemporaine neuve & Panorama Mer d’Exception
— Cavalaire-Sur-Mer 83240 —
Nos partenaires locaux
Nichée dans un environnement naturel préservé, à l’abri de toute nuisance, cette propriété contemporaine d’exception neuve, déploie près de 290 m² habitables au cœur d’un somptueux parc paysager de 3 570 m². Véritable écrin de sérénité, elle bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer & les collines, offrant un cadre de vie rare, entre luxe discret et nature environnante.
Dès l’entrée, la villa révèle des volumes remarquables baignés de lumière naturelle, sublimés par une architecture moderne aux lignes épurées. Le niveau principal s’organise autour d’un vaste espace de réception avec double séjour et cheminée, prolongé par une élégante cave à vin creusée dans la roche, véritable signature de caractère. Une cuisine contemporaine entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Une chambre de maitre raffinée, avec salle de bains et dressing, vient parfaire ce niveau. Les espaces intérieurs s’ouvrent harmonieusement sur une large terrasse semi-couverte, invitant à la détente face à une piscine à débordement & à son jacuzzi, qui semble se fondre dans l’horizon marin.
À l’étage, l’espace nuit propose une suite avec salle de bains, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Une buanderie, un WC indépendant et une vaste terrasse filante accessible depuis les chambres permettent de profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat. Un studio indépendant, un garage fermé, un local technique ainsi qu’un élégant pool house viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir confort absolu, intimité et art de vivre en parfaite harmonie avec son environnement...
Prestations et matériaux haut de gamme (bois massif dans les chambres, alarme, climatisation gainée, volets automatisés, persiennes automatiques, piscine chauffée). Rénovation réalisée par des professionnels qualifiés, offrant ainsi le bénéfice de la garantie décennale pour une parfaite sérénité.
Dès l’entrée, la villa révèle des volumes remarquables baignés de lumière naturelle, sublimés par une architecture moderne aux lignes épurées. Le niveau principal s’organise autour d’un vaste espace de réception avec double séjour et cheminée, prolongé par une élégante cave à vin creusée dans la roche, véritable signature de caractère. Une cuisine contemporaine entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Une chambre de maitre raffinée, avec salle de bains et dressing, vient parfaire ce niveau. Les espaces intérieurs s’ouvrent harmonieusement sur une large terrasse semi-couverte, invitant à la détente face à une piscine à débordement & à son jacuzzi, qui semble se fondre dans l’horizon marin.
À l’étage, l’espace nuit propose une suite avec salle de bains, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Une buanderie, un WC indépendant et une vaste terrasse filante accessible depuis les chambres permettent de profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat. Un studio indépendant, un garage fermé, un local technique ainsi qu’un élégant pool house viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir confort absolu, intimité et art de vivre en parfaite harmonie avec son environnement...
Prestations et matériaux haut de gamme (bois massif dans les chambres, alarme, climatisation gainée, volets automatisés, persiennes automatiques, piscine chauffée). Rénovation réalisée par des professionnels qualifiés, offrant ainsi le bénéfice de la garantie décennale pour une parfaite sérénité.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Élégance Contemporaine neuve & Panorama Mer d’Exception
3 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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