A vendre appartement T4 13010 Marseille - St Tronc balcons et parking privatif en sous-sol.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces, d'une surface de 98 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état construit en 1979, dans le quartier de Saint-Tronc à Marseille 13010. Ce bien bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Il comprend 1séjour jouxtant un balcon terrasse, 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, ainsi que 2 salles d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un système combiné gaz et climatisation réversible dans chaque pièce. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Vous apprécierez la proximité de nombreuses commodités : écoles, commerces, supermarchés, bureaux de poste et parcs. . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et agréable. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Un stationnement en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Taxe foncière : 2400 euros Charges : 400 euros/ mois (chauffage collectif avec comptage individuel, eau froide, entretient...) DPE : C/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 183 lots. Charges annuelles : 4742 euros.