À vendre : Appartement 3 pièces à Paris - Réf. 12VO100

PARIS 15e CONVENTION VIAGER OCCUPÉ 85 et 84 ans Au coeur du 15e arrondissement, à deux pas du métro Convention et des commerces, exclusivité de Café Viager pour cet appartement de 50 m² situé dans un immeuble de caractère (1900) en pierre et brique, au calme. Un placement immobilier de qualité dans un secteur parisien recherché, idéal pour se constituer un patrimoine à prix décoté. Le bien : Appartement traversant et lumineux Double séjour avec cuisine ouverte Chambre sur cour (calme absolu) Salle d'eau + WC séparés Cave Les atouts investisseurs Décote immédiate liée à l'occupation Emplacement premium Paris 15e Frais de notaire réduits Potentiel de valorisation à terme Conditions du viager : BOUQUET : 120 000 euros RENTE : 1 710 euros /mois révisable annuellement selon l'indice INSEE REVALORISATION de la rente en cas de libération anticipée : 30 % FRAIS DE NOTAIRE : 24 225 euros (au lieu de 32 731 euros) Charges de copropriété : 160 euros/ mois dont environ 60% récupérables sur l'occupant. REF 12VO100 CONTACT CAFÉ VIAGER - 377 bis rue de Vaugirard 75015 PARIS- [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1935 euros.