Maison de caractère 195 m², 242 m² de terrain

EN EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES Cette belle maison du XVIII? siècle située en plein coeur historique d'Épernon, à seulement 10 minutes à pied de la gare. D'environ 195 m² au sol, cette demeure de caractère allie charme, volumes et authenticité. Une partie de la bâtisse a été édifiée avec les pierres de l'ancien château d'Épernon, aujourd'hui mises en valeur dans les pièces de vie. Poutres apparentes, boiseries et cheminée à foyer ouvert renforcent le cachet de cette propriété. Les espaces de vie totalisent 77 m² offrant : une salle à manger au style préservé sublimée par ses pierres et un salon lumineux, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, tournée vers le jardin donne accès à une magnifique cave voûtée. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, dessert 3 chambres dont une traversante de 24 m² (facilement divisible), un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage, une chambre atypique de plus de 30m² avec mezzanine offre un espace plein de caractère. Environ 30 m² supplémentaires restent à aménager selon vos projets (chambre, suite parentale, bureau). A l'extérieur, deux jardins fleuris aux ambiances différentes, une dépendance de 14 m² ainsi que deux places de stationnement privatives à proximité viennent compléter les prestations de cette maison. Réf : AUCE3941 Le barème d'honoraires est consultable sur demande