A 15 minutes de Villers-Cotterêts, 10 minutes de Soissons, situé dans un charmant village en lisière de forêt, cette magnifique propriété de 205 m² habitable offre un cadre de vie idyllique, à la fois paisible et proche de la nature.
Caractéristiques principales :
- Maison principale de 205 m² avec 4 chambres spacieuses, deux belle pièces de vie et une grande cuisine entièrement équipée avec un espace cuisson comprenant plaque de cuisson, plancha, wok et grill.
- Piscine extérieure, deux terrasses et une véranda idéale pour les journées d'été.
- Deux garages pour stationner vos véhicules ou pour du rangement.
- Un étang privé, parfait pour les amoureux de la nature.
- Deux chalets aménagés pour une activité de gîtes ou locations saisonnières, avec tout le confort nécessaire permettant accueillir 6 personnes chacun. Idéal pour un projet de vie familial ou professionnel (gîtes, chambres d’hôtes…)
- Un studio indépendant, idéal pour un adolescent, une activité professionnelle ou une location supplémentaire.
Le tout sur un terrain arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la forêt et des sentiers de randonnée.
Caractéristiques principales :
- Maison principale de 205 m² avec 4 chambres spacieuses, deux belle pièces de vie et une grande cuisine entièrement équipée avec un espace cuisson comprenant plaque de cuisson, plancha, wok et grill.
- Piscine extérieure, deux terrasses et une véranda idéale pour les journées d'été.
- Deux garages pour stationner vos véhicules ou pour du rangement.
- Un étang privé, parfait pour les amoureux de la nature.
- Deux chalets aménagés pour une activité de gîtes ou locations saisonnières, avec tout le confort nécessaire permettant accueillir 6 personnes chacun. Idéal pour un projet de vie familial ou professionnel (gîtes, chambres d’hôtes…)
- Un studio indépendant, idéal pour un adolescent, une activité professionnelle ou une location supplémentaire.
Le tout sur un terrain arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la forêt et des sentiers de randonnée.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d’Exception avec Piscine et Gîtes – 205 m² – 4 Chambres
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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