Immeuble Boves 9 pièce(s) 229.5 m2

Ensemble immobilier à fort potentiel à Boves (80440) Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Situé sur la commune recherchée de Boves, cet ensemble immobilier composé de 4 lots offre une excellente rentabilité actuelle ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Appartement T4 avec jardin de118 m² libre de toute occupation Belle surface habitable de 118 m² Jardin privatif Bien libre d'occupation Travaux à prévoir (idéal pour déficit foncier ou valorisation patrimoniale) Beau potentiel locatif après rénovation 2 Appartements T2 déjà loués T2 de 27 m² : 450 euros / mois T2 de 31,5 m² : 500 euros / mois Revenus locatifs immédiats et sécurisés Local commercial de 53 m² Loué 700 euros / mois Taxe foncière 2658 euros Activité en place, bon rendement Atouts clés Revenus locatifs existants Possibilité d'optimisation des loyers et possibilité d'occuper l'appartement en rez-de-jardin Mix habitation / commerce sécurisé Idéal investisseur ou constitution de patrimoine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Willy LEROY-DELARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .