T3 de 62 m² avec Terrasse et jardin de 50 m²

Name: T3 de 62 m² avec Terrasse et jardin de 50 m²
SKU: 86843729
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

— Les Rousses 39220 —

310 000 €

62 m² / 37 m²

3 pièces

L'Immobilière des Rousses

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Une exclusivité L'Immobilière des Rousses !
A proximité du centre du village, soyez les premiers à découvrir ce magnifique appartement situé dans une résidence de 8 lots seulement.
Ce 3 pièces de 62 m² situé en rez-de-chaussée est composé de 2 chambres, d'un séjour cuisine dégageant sur une terrasse de 14 m², en exposition sud.
Salle de douche, WC et entrée avec placards complètent ce bien.
Excellente isolation avec respect de la règlementation RE2020.
Prestations de qualité : baie coulissante dans le séjour, volets roulants électriques, WC suspendus…
Possibilité parking double en sous-sol.

Référence: 86843729
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr