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Maison 107 m² à Thure

— Thure 86540 —
169 500 €
107 m² / 667 m²
5 pièces
parkingjardin
123webimmo.com Poitiers et Grand-Poitiers

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Maison des années 70, rénovée, 107 m2 habitables. - Maison à THURE
Maison des années 70, rénovée, 107 m2 habitables. - Maison à THURE
L'escalier mène au balcon. - Maison à THURE
L'escalier mène au balcon. - Maison à THURE
D'un côté de l'entrée de 4,7 m2, - Maison à THURE
Le séjour / salle à manger, - Maison à THURE
De 28 m2, il est lumineux. - Maison à THURE
De l'autre côté, la cuisine aménagée et équipée de 12,3 m2, - Maison à THURE
Puis le couloir avec grands placards intégrés, distribue la partie nuit : - Maison à THURE
1 chambre de 14 m2, - Maison à THURE
1 chambre de 9,1 m2 avec dressing et placards intégrés, - Maison à THURE
D'un côté de l'entrée de 4,7 m2, - Maison à THURE
Le séjour / salle à manger, - Maison à THURE
De 28 m2, il est lumineux. - Maison à THURE
De l'autre côté, la cuisine aménagée et équipée de 12,3 m2, - Maison à THURE
Puis le couloir avec grands placards intégrés, distribue la partie nuit : - Maison à THURE
1 chambre de 14 m2, - Maison à THURE
1 chambre de 9,1 m2 avec dressing et placards intégrés, - Maison à THURE
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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale, 107 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres, sur un terrain clos de 667 m2.
86540 Thuré, quartier de Besse, maison construite en 1972, rénovée au fil des 15 dernières années.
Au R+1 : entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour/ salon, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Au sous-sol, en rez-de-chaussée : une partie aménagée avec deux chambres et une partie brute avec garage, atelier, buanderie et débarras (porte de garage et une porte de service).
Menuiseries en PVC double vitrage, volets et portail motorisés. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et eau chaude produite par un chauffe-eau thermodynamique.
Isolation récente des combles et du plafond au sous-sol. Assainissement collectif.
Un rapport d'expertise vient confirmer l'absence de danger sur la présence de fissures structurelles à l'extérieur.
Des travaux de finition sont à prévoir sur ce bien situé dans un secteur paisible, à quelques pas d'un arrêt de bus et 5 minutes des commerces, écoles et autres commodités.
Jardin clos de haies sur la majeure partie, vis-à-vis très faible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: WI_c58586
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 13/03/2026
Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison des années 70, rénovée, 107 m2 habitables. - Maison à THURE
Maison des années 70, rénovée, 107 m2 habitables.
Maison des années 70, rénovée, 107 m2 habitables. - Maison à THURE
Maison des années 70, rénovée, 107 m2 habitables.
L'escalier mène au balcon. - Maison à THURE
L'escalier mène au balcon.
L'escalier mène au balcon. - Maison à THURE
L'escalier mène au balcon.
D'un côté de l'entrée de 4,7 m2, - Maison à THURE
D'un côté de l'entrée de 4,7 m2,
Le séjour / salle à manger, - Maison à THURE
Le séjour / salle à manger,
De 28 m2, il est lumineux. - Maison à THURE
De 28 m2, il est lumineux.
De l'autre côté, la cuisine aménagée et équipée de 12,3 m2, - Maison à THURE
De l'autre côté, la cuisine aménagée et équipée de 12,3 m2,
Puis le couloir avec grands placards intégrés, distribue la partie nuit : - Maison à THURE
Puis le couloir avec grands placards intégrés, distribue la partie nuit :
1 chambre de 14 m2, - Maison à THURE
1 chambre de 14 m2,
1 chambre de 9,1 m2 avec dressing et placards intégrés, - Maison à THURE
1 chambre de 9,1 m2 avec dressing et placards intégrés,
D'un côté de l'entrée de 4,7 m2, - Maison à THURE
D'un côté de l'entrée de 4,7 m2,
Le séjour / salle à manger, - Maison à THURE
Le séjour / salle à manger,
De 28 m2, il est lumineux. - Maison à THURE
De 28 m2, il est lumineux.
De l'autre côté, la cuisine aménagée et équipée de 12,3 m2, - Maison à THURE
De l'autre côté, la cuisine aménagée et équipée de 12,3 m2,
Puis le couloir avec grands placards intégrés, distribue la partie nuit : - Maison à THURE
Puis le couloir avec grands placards intégrés, distribue la partie nuit :
1 chambre de 14 m2, - Maison à THURE
1 chambre de 14 m2,
1 chambre de 9,1 m2 avec dressing et placards intégrés, - Maison à THURE
1 chambre de 9,1 m2 avec dressing et placards intégrés,
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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