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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 97 m² à Hinx
— Hinx 40180 —
Nos partenaires locaux
Cette maison individuelle de plain-pied est située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Hinx, à seulement 12 km de Dax. Construite en 1986, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison très lumineuse et fonctionnelle, développant près de 100m² habitables. Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
En complément, un garage attenant, des combles aménageables ainsi qu’une terrasse couverte viennent enrichir le potentiel de ce bien.
Implantée sur une parcelle de 1 500 m², non clôturée, la propriété bénéficie d’un environnement agréable. Elle se situe à seulement 2 km du bourg de Hinx, village agréable et dynamique disposant de l’ensemble des commodités.
Côté technique, la maison dispose d’une charpente traditionnelle avec toiture d’origine, de menuiseries bois en double vitrage et d’un chauffage par insert bois complété par des convecteurs électriques. L’isolation des combles a été refaite en 2025.
Ses principaux atouts :
- environnement calme
- construction saine
- potentiel d’évolution avec les combles aménageables
Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien qui représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre champêtre recherché.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Marie INDA
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 909 541 369 (EI)
Ville du greffe : Dax
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821550
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison très lumineuse et fonctionnelle, développant près de 100m² habitables. Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
En complément, un garage attenant, des combles aménageables ainsi qu’une terrasse couverte viennent enrichir le potentiel de ce bien.
Implantée sur une parcelle de 1 500 m², non clôturée, la propriété bénéficie d’un environnement agréable. Elle se situe à seulement 2 km du bourg de Hinx, village agréable et dynamique disposant de l’ensemble des commodités.
Côté technique, la maison dispose d’une charpente traditionnelle avec toiture d’origine, de menuiseries bois en double vitrage et d’un chauffage par insert bois complété par des convecteurs électriques. L’isolation des combles a été refaite en 2025.
Ses principaux atouts :
- environnement calme
- construction saine
- potentiel d’évolution avec les combles aménageables
Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien qui représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre champêtre recherché.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].
Honoraires charge vendeur.
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AV TRANSACTION
Marie INDA
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Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 909 541 369 (EI)
Ville du greffe : Dax
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DPE
A
B
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 97 m² à Hinx
240 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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