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L'Atelier Design

à Notre-Dame-D'oe

Superbe maison ancienne à vendre à La Membrolle-sur-Choisille

Name: Superbe maison ancienne à vendre à La Membrolle-sur-Choisille
SKU: 1787
Price: 910000 EUR
Availability: InStock

— La Membrolle-Sur-Choisille 37390 —

910 000 €

255 m² / 4 226 m²

8 pièces

Agence SIMON - Saint Cyr Sur Loire

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Découvrez cette magnifique maison ancienne de 255 m², idéalement située à La Membrolle-sur-Choisille, . Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 4226 m². Profitez d'un séjour lumineux de 45 m² exposé sud-ouest avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur neuve. A l'extérieur, vous apprécierez la piscine, et son pool house, les 2 terrasses, un garage, et un carport 3 voitures. Le calme et l'absence de vis-à-vis garantissent une tranquillité optimale. Cette propriété est une opportunité rare pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1787
Honoraires d'agence de 4.6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr