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Immeuble centre-ville Castres 6 lots 351 m²
— Castres 81100 —
Nos partenaires locaux
Situé au coeur de Castres, à quelques mètres de la Place Soult, cet immeuble d'environ 350 m² constitue une belle opportunité sur le marché immobilier Castrais : Il bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville et profite d'un environnement dynamique grâce à sa proximité des commerces, des transports ainsi qu'avec l'IFSI. Cela renforce son attractivité locative. Il se compose de 6 lots comprenant 5 appartements et une maison. A ce jour, 5 lots sur 6 sont déjà loués, ce qui permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition tout en conservant un potentiel d'optimisation sur le lot non loué. Une cour vient compléter cette propriété et permet d'offrir des terrasses individuelles aux 3 lots du rez-de-chaussée. Grâce à sa situation idéale et à la tension locative du secteur, ce bien représente un investissement sécurisé, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! Hugo Bonnecarrere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93268079 - Castres.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble centre-ville Castres 6 lots 351 m²
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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