Name: Maison 139 m² à Villefranche-Du-Perigord
SKU: P5089V
Price: 169600 EUR
Availability: InStock

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169 600 €

139 m²

4 pièces

IMMO 46

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L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison de village entièrement rénovée.

D'une superficie de 220m² sur 3 niveaux, dont 140m² sont habitables, elle propose en RDC une pièce de vie de 36m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une petite terrasse, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chambre. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un espace bureau.

Une magnifique cave voûtée de 63m² en rez-de-rue donnant sur une petite cour vient compléter le tout.

Vous pourrez également profiter des commodités qui sont accessibles à pied. Une opportunité à ne pas manquer!

Contactez IMMO46 PRAYSSAC au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2 260? et 3 110? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Référence: P5089V
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr