Grand Clément - Au sein dune résidence de 1980 parfaitement entretenue, avec grand parc et piscine, au 3eme étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 de 78,82 m², avec terrasse et possibilité de garage.
Dès lentrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud sur lintérieur de la copropriété, donnant accès à une très belle terrasse au calme absolu, sans vis-à-vis, offrant une superbe vue sur le parc arboré de la résidence. La cuisine séparée, donne également sur la terrasse et le parc.
Lespace nuit se compose de trois chambres, dune salle de bains fonctionnelle avec baignoire, ainsi que de WC séparés.
Les atouts de ce bien : piscine, chauffage individuel, double vitrage PVC, jardin collectif au sein de la résidence, faibles charges et bon DPE en D.
Vous aurez également la possibilité dacquérir, en supplément, un garage en sous-sol de la résidence.
À proximité immédiate, vous profiterez de nombreuses commodités : grands axes routiers, métro Cusset à 700 mètres, place Grand Clément et futur tramway T6 à 5 minutes à pied, ligne de bus permettant de rejoindre la gare SNCF Part-Dieu, tramway T3, commerces de proximité et centre hospitalier Médipôle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au [Coordonnées masquées] (Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet www.salengro-immo.fr et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK).
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 Euros et 1710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Voir plus
Référence: 2705C Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 21/01/2025
Coûts annuels estimés :
1 240 € - 1 710 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique