Local d'activité - Investissement Locatif

Opportunité à saisir ! Situé en entrée de ville sur la commune de Rosporden, ce bâtiment d'activité d'environ 1 500 m² est implanté sur une parcelle de 6 686 m², partiellement clôturée, offrant accessibilité et visibilité. Le bien est actuellement entièrement loué à deux entreprises spécialisées dans l'industrie de précision, garantissant une occupation stable et pérenne. Produit idéal pour investisseur avec revenus locatifs annuels de 57 150 euros HT / HC, offrant une rentabilité attractive avec locataires en place et activité industrielle qualitative. Le site bénéficie de surfaces fonctionnelles adaptées à des activités professionnelles, avec des extérieurs permettant circulation et stationnement. Emplacement stratégique en entrée de ville, facilitant les accès et valorisant l'actif sur le long terme. Un investissement sécurisé avec rendement immédiat.