Maison 131 m² à Montauban

Sur la commune de Montauban, une maison T5 d'environ 131 m², de plain-pied, construite en 2005, sur un terrain d'environ 2000 m² avec piscine. Maison avec lumière traversante, indice de performance énergétique : D Situation : * À proximité des accès routiers principaux * Proche des commodités (commerces, écoles, transports...) Composition : * Séjour / Salon donnant sur une véranda fermée * Cuisine ouverte * Trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative. * Salle d'eau avec douche * WC indépendant Extérieur : * Une belle terrasse * Piscine avec Pool-House construit en dur. * Terrain arboré et clôturé d'environ 2000 m² Équipements : * Double garage * Climatisation réversible et Poêle à granules. Cette maison est proposée au prix de **339 200 €**. Axel SALITOT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.