EXCLUSIVITE ! ESPACES111 Maison contemporaine de 150m² au coeur du quartier recherché du Village de Guyancourt. Découvrez cette maison fonctionnelle de 2008, à l'architecture pensée pour une vie de famille. Edifiée sur une parcelle de 254m², cette maison rare offre 150m² habitables (131m² loi Carrez) répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, un séjour double cathédrale de 37m² sublimé par des baies vitrées sur toute la hauteur, avec poêle à bois moderne et un élégant escalier en verre, une cuisine semi-ouverte avec un cellier, une entrée avec rangements, un wc indépendant. Au premier étage un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, le deuxième étage comprend lui trois chambres, une salle de bains avec wc. A l'extérieur, la maison propose deux jardins agréables, idéalement exposés Sud-Ouest sans vis-à-vis, une terrasse avec pergola végétalisée, un garage double de 36m² avec grenier et une place de stationnement extérieur. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, elle offre également le charme et le calme d'un quartier historique prisé. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, caractère et qualité de vie ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Guyancourt 6 pièce(s) 131 m2
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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