Appartement T3 - Possibilité T4 - Proche Sèvre

A vendre - Appartement de 74 m² avec fort potentiel, proche de la Sèvre Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de la Sèvre et de ses agréables promenades, venez découvrir cet appartement de 74 m² offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un balcon. Son agencement permet d'envisager facilement une transformation en appartement 3 chambres (T4) selon vos besoins. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser les espaces et valoriser pleinement ce bien. Vous profiterez d'un environnement agréable et paisible, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et espaces naturels le long de la Sèvre. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Surface : 74 m² Configuration actuelle : 2 chambres Potentiel : possibilité d'aménagement en 3 chambres Atouts : balcon, cave, parking en sous-sol Environnement : quartier calme, proche nature et commodités. Visite virtuelle disponible sur demande Contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite ! Référence : JCGD1305 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 282 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.