Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Cranves-Sales - Environnement paisible et proche des commodités - École
— Cranves-Sales 74380 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre menuiserie référente
Menuiserie extérieure : Portes, Fenêtres etc... Agencement intérieur : Cuisines, SDB, Dressings etc... Contactez le :
06 52 98 38 84 ou cliquez-ici
Votre partenaire financier
Banque Populaire vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Située dans un environnement de premier choix, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des écoles accessibles à pied. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et quotidien facilité.
Rénovée et entretenue avec soin au fil du temps, cette propriété témoigne d’un suivi rigoureux, garantissant un excellent niveau de confort et de pérennité.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1137 m2 avec piscine, cette maison offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d’un jardin paysager, parfaitement entretenu. Une première dépendance située dans le jardin, vient compléter cet espace extérieur et offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace invités...). Développant environ 250 m2 habitables, la maison séduit dès l’entrée avec un hall accueillant doté de rangements. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, se distingue par sa hauteur sous plafond et son salon cathédrale, offrant de beaux volumes. La salle à manger, chaleureuse, est agrémentée d’un poêle à granules, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et équipée et attenante à une terrasse de plain-pied donnant accès au jardin.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une grande salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un dressing et un cellier. Un accès direct mène à un sous-sol complet, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire. À l’étage principal, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparé. Une seconde dépendance attenante à la maison, en duplex, comprend au rez-de-chaussée une pièce pouvant servir de bureau ou d’annexe, et à l’étage une grande chambre avec arrivée d’eau, permettant la création d’une salle d’eau.
Cette villa, dispose d’un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre de belles finitions et un excellent niveau de confort, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Contactez-nous !
Rénovée et entretenue avec soin au fil du temps, cette propriété témoigne d’un suivi rigoureux, garantissant un excellent niveau de confort et de pérennité.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1137 m2 avec piscine, cette maison offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d’un jardin paysager, parfaitement entretenu. Une première dépendance située dans le jardin, vient compléter cet espace extérieur et offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace invités...). Développant environ 250 m2 habitables, la maison séduit dès l’entrée avec un hall accueillant doté de rangements. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, se distingue par sa hauteur sous plafond et son salon cathédrale, offrant de beaux volumes. La salle à manger, chaleureuse, est agrémentée d’un poêle à granules, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et équipée et attenante à une terrasse de plain-pied donnant accès au jardin.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une grande salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un dressing et un cellier. Un accès direct mène à un sous-sol complet, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire. À l’étage principal, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparé. Une seconde dépendance attenante à la maison, en duplex, comprend au rez-de-chaussée une pièce pouvant servir de bureau ou d’annexe, et à l’étage une grande chambre avec arrivée d’eau, permettant la création d’une salle d’eau.
Cette villa, dispose d’un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre de belles finitions et un excellent niveau de confort, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Contactez-nous !
Référence: 22
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cranves-Sales - Environnement paisible et proche des commodités - École
950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)