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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 70 m² à Mouvaux
— Mouvaux 59420 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
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Votre cuisiniste
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Emplacement idéal : à la lisière de Mouvaux, à 5 minutes à pied du tramway Ma Campagne
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec rangements, d’une salle de bains avec branchements machines, de WC séparés et d’une cuisine équipée spacieuse donnant sur un jardin avec petit cabanon, sans vis-à-vis et bien exposé.
Le palier du premier étage dessert deux chambres avec grands placards intégrés de rangement.
Combles isolés et aménagés.
Côté technique : parfait état technique, bon DPE (D), aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique, tout à l’égout, double vitrage, faible taxe foncière.
Aucun travaux à prévoir !
Possibilité de louer 2 garages fermés à moins de 300m.
PRIX : 194 000€ FAI
Contactez Laure SPINGLER au [Coordonnées masquées]
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE n°939 669 925
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Consommation énergétique : 235/m2/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 34kg CO2 /m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.74% à la charge de l'acquéreur.
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec rangements, d’une salle de bains avec branchements machines, de WC séparés et d’une cuisine équipée spacieuse donnant sur un jardin avec petit cabanon, sans vis-à-vis et bien exposé.
Le palier du premier étage dessert deux chambres avec grands placards intégrés de rangement.
Combles isolés et aménagés.
Côté technique : parfait état technique, bon DPE (D), aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique, tout à l’égout, double vitrage, faible taxe foncière.
Aucun travaux à prévoir !
Possibilité de louer 2 garages fermés à moins de 300m.
PRIX : 194 000€ FAI
Contactez Laure SPINGLER au [Coordonnées masquées]
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE n°939 669 925
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Consommation énergétique : 235/m2/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 34kg CO2 /m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.74% à la charge de l'acquéreur.
Référence: 198LSC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 70 m² à Mouvaux
194 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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