Immeuble de rapport 547m² à calais

NOUVEAUTÉ ERA IMMOBILIER CALAIS

Un lieu emblématique de Calais-Nord à vendre !
Votre agence ERA Immobilier Calais vous propose une opportunité rare : l'emblématique Café de Paris, véritable institution locale, idéalement situé dans un secteur vivant et recherché.

Un bien unique mêlant activité commerciale et habitation :
- Un restaurant reconnu, prêt à exploiter :
Établissement installé depuis plusieurs décennies
Capacité d'environ 180 couverts en salle + 40 en terrasse
Espaces répartis sur plusieurs niveaux avec cuisine et zones de stockage
Clientèle fidèle et passage constant (local & touristique)

- Deux grands appartements au-dessus :
Beaux volumes d'environ 93 m² chacun
3 chambres par logement
Idéal pour habitation, location ou optimisation de rentabilité

Pourquoi c'est une vraie opportunité ?
- Adresse connue et recherchée
- Activité déjà en place
- Double potentiel : commercial + résidentiel
- Emplacement stratégique à Calais-Nord
- Stationnement à proximité immédiate

Investisseurs, restaurateurs ou porteurs de projet : ce bien coche toutes les cases
Dossier complet sur demande

Son prix : 1 144 000 euros frais d'agence inclus

Contactez vite Mr DE BEUKELAER Mickael au [Coordonnées masquées] ou Mme PAUL Eloïse au [Coordonnées masquées] afin de planifier rapidement une visite.