Name: F2 nice - libération - grande terrasse
SKU: 86634822
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

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310 000 €

55 m²

2 pièces

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Situé à proximité immédiate de la place de Gaulle et du marché de la Libération, dans une copropriété avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée, spacieux 2 pièces de 55 m² avec une grande terrasse à ciel ouvert de 35 m².

Il se compose d’une entrée desservant le séjour, la chambre et la cuisine individuelle, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants. Toutes les pièces bénéficient d’une ouverture sur cette superbe terrasse de 35 m².

L’appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation.

Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Proximité écoles et collège Nazareth.

À visiter sans tarder, bien rare dans un quartier en pleine expansion !

Référence: 86634822

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr