Cette magnifique maison périgordine de 4 chambres, ancienne forge, a été entièrement reconstruite entre 2000 et 2002 par des artisans locaux sous la supervision d'un architecte. L'excellent classement B du DPE témoigne du soin apporté aux détails et du savoir-faire. Parmi ses atouts, citons : le double vitrage neuf, une pompe à chaleur Atlantic assurant un confort optimal grâce au chauffage au sol, un poêle à bois neuf, un parquet en chêne massif, une suite parentale impressionnante avec une fenêtre cintrée offrant une vue imprenable sur le Massif Central. Deux escaliers dans la maison principale garantissent l'intimité des invités dans les deux chambres doubles. Garage intégré.
De plus, une maison en pierre d'une chambre pourrait facilement être transformé en gite (sous réserve d'autorisations nécessaires).
Plusieurs dépendances, dont un bûcher, un garage double, une serre tunnel, un conteneur et un hangar métallique de dimensions similaires. Le terrain, d'une superficie d'un peu moins d'un hectare, comprend un puits.
La maison se situe dans un petit hameau paisible, à 5 minutes d'un centre commercial avec supermarché et à 5 minutes supplémentaires du centre historique de Saint-Yrieix-la-Perche. Une gare SNCF dessert régulièrement Limoges.
Visite fortement recommandée !
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
De plus, une maison en pierre d'une chambre pourrait facilement être transformé en gite (sous réserve d'autorisations nécessaires).
Plusieurs dépendances, dont un bûcher, un garage double, une serre tunnel, un conteneur et un hangar métallique de dimensions similaires. Le terrain, d'une superficie d'un peu moins d'un hectare, comprend un puits.
La maison se situe dans un petit hameau paisible, à 5 minutes d'un centre commercial avec supermarché et à 5 minutes supplémentaires du centre historique de Saint-Yrieix-la-Perche. Une gare SNCF dessert régulièrement Limoges.
Visite fortement recommandée !
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0084806
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rénovation Perigordine conçue par un architecte
360 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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