EN EXCLUSIVITE, appartement 3 pièces, 67 m², au 4e étage et dernier étage d'une résidence récente et recherchée. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, double exposition donnant sur une terrasse de 28 m² exposée sud et sur un second balcon, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Très bon état général. Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. Situation privilégiée à proximité d'Enghien-les-Bains, du lac et du Casino, offrant un cadre de vie agréable. La gare de La Barre-Ormesson se trouve à environ 12 minutes à pied, le tramway T8 à 8 minutes à pied. Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), écoles et collèges à courte distance, ainsi que plusieurs espaces verts et parcs à proximité immédiate. Accès routiers aisés vers les axes principaux. Logement idéal pour un couple ou une famille recherchant luminosité, extérieur généreux et confort. Visite sur rendez-vous. Sonia PEREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340. Copropriété de 321 lots - dont 153 lots habitation. Charges annuelles : 2427 euros. Sonia PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897502340 - BOBIGNY.
Référence: 2273
Bien en copropriété. Nombre de lots : 321. Charges de copropriété : 2427 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Epinay Sur Seine 3 pièces 67 m2 avec terrasse de 28 m2
264 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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