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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AW Technik

525 000 €

187 m² / 3 447 m²

5 pièces

L'EFFET IMMO

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

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A vendre ? Belle maison de caractère à Réguisheim Située dans un quartier calme et recherché de Réguisheim, cette maison construite en 1976 saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel. D'une surface habitable de 188 m², elle est implantée sur un magnifique terrain plat de 3 447 m², entièrement constructible et détachable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : *Un grand séjour lumineux *Une cuisine indépendante entièrement équipée *Une superbe véranda chauffée, sans vis-à-vis *Deux chambres *Une salle de bains avec douche *Un WC indépendant A l'étage : Un vaste espace de près de 70 m² à aménager selon vos envies (plusieurs chambres, suite parentale, espace de loisirs ou bureau) Un WC Les annexes et extérieurs viennent compléter ce bien : *Une grande grange aménageable *Un double garage *Un sous-sol total *Une grande terrasse *Un terrain arboré et paysagé, bénéficiant d'une très belle exposition Atouts supplémentaires : Toiture récente Classement énergétique : DPE D Environnement paisible et sans vis-à-vis Ce bien rare allie charme, potentiel et cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet immobilier. Prix de vente : 525 000 euros A découvrir sans tarder !

Référence: 661
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 690 € - 5 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Réguisheim 188m² et 34 ares de terrain constructibles

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Réguisheim 188m² et 34 ares de terrain constructibles

525 000 €