Appartement 4 pièce(s) 110 m2 avec terrasse couverte de 42 m²

L'agence ABC IMMO a le plaisir de vous présenter une opportunité d'exception. A deux pas du centre-ville, au sein d'une résidence de standing récente et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement traversant "villa sur le toit" de 110 m² situé au dernier étage. Les points forts de ce bien unique : Espace de vie d'exception : Un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Extérieur privilégié : Le salon s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 42 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie "dedans-dehors" idéal. Espace nuit confortable : Trois belles chambres, dont une suite parentale aux dimensions généreuses. Prestations soignées : Une salle d'eau avec WC, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Le plus : Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Bien proposé par Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN. SIREN 803693795. CPI 83[Coordonnées masquées]04033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours. Tantièmes et lots : Lot 17 (Appartement) : 817/10 000 + 724/10 000 Lot 58 et 59 (places de parkings) : 7 / 10 000 + 7 / 10 000 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.