Bastide de 185 m² sur 455 m² de terrain

L'agence ABC IMMO est fière de vous dévoiler, à l'abri des regards en fin d'impasse, cette propriété de caractère du XVIIe siècle. Développant 185 m², elle s'érige au coeur d'un environnement bucolique rare, bénéficiant d'un passage privé vers la rivière. L'authenticité opère dès le seuil franchi : l'élégance de l'ancien se mêle à des proportions généreuses. Espace de vie : Succombez au charme d'un salon de réception de plus de 50 m², véritable cocon d'époque sublimé par une imposante cheminée ouverte avec cuisine ouverte aménagée Espaces nuit : Le premier étage distribue deux grandes chambres et une salle de bain complète (douche et baignoire), une buanderie et un WC indépendant. Le second niveau révèle deux autres chambres ainsi qu'une vaste salle de jeux baignée de lumière, modulable selon vos envies.(création de chambres) Le "Plus" : Une superbe terrasse tropézienne de 15 m². En rez-de-jardin, vous disposerez de 100 m² de dépendances (garage multiple pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un atelier, . L'ensemble repose sur une parcelle champêtre de 507 m². Pour visiter ce bien contactez Arthur au [Coordonnées masquées] Bien proposé Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN. SIREN 803693795. CPI 83[Coordonnées masquées]04033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 3 lots habitation. Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.