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Cozynergy

à Toulouse

L'Atelier ByStefano

à Verneuil-Sur-Seine

Allianz Jean Luc Collet

à Verneuil-Sur-Seine

343 200 €

90 m² / 320 m²

5 pièces

MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Jardin bucolique de 320m2 et Maison ancienne de 90m2 hab. / 110m2 en totalité avec l'originalité d'un Plan inversé, parfaitement indépendante, idéalement située sur la commune de Verneuil-sur-seine, à 10 min à pied de l'École "Notre Dame les Oiseaux", commerces et gare Verneuil-Vernouillet (RER E en 2027). Double séjour traversant, vue dégagée sur jardin, salle d'eau et cuisine attenante, 1ere chambre principale, wc indépendants. Au rez-de-jardin, 2 chambres, dégagement avec grands rangements. Cave buanderie-chaufferie Menuiseries Hauts de gamme PVC Double vitrage. Nouvelle clôture extérieure 2024 (murs avec ravalement, clôture et portails en acier) Chaudière Frisquet gaz condensation -3 ans Combles aménageables (2 chambres). La maison actuellement en partie à rénover est proposée avec des photos au réel et des visuels proposant de nouveaux choix de revêtements au sol ou des propositions de nouveaux aménagements intérieurs. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 92
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 760 € - 3 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme individuelle de 90m2 & jardin à 10 mn à pied des écoles et commerces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de charme individuelle de 90m2 & jardin à 10 mn à pied des écoles et commerces

343 200 €