Brest : Vallon du Stangalar : magnifique maison de charme de 155 m² avec extension, 5 chambres et garage.

Nestenn Brest vous propose, dans un cadre unique et verdoyant, à quelques pas du vallon du Stangalar à Brest, cette demeure de charme d'environ 155 m². Édifiée sur une parcelle de 420 m², elle offre de belles prestations, une rénovation de qualité et des volumes généreux. Après quelques marches, vous accédez à l'entrée de la maison, où vous serez immédiatement séduit par un hall accueillant desservant les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant est-ouest, baigné de lumière, permettant d'aménager aisément un espace convivial et un coin réception. L'ensemble est sublimé par un insert intégré et de belles hauteurs sous plafond qui renforcent le cachet de la pièce. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet également d'y installer un espace repas. Elle bénéficie d'un accès direct à un balcon filant, idéal pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés en toute tranquillité. Une superbe extension lumineuse, grâce à ses larges ouvertures et ses velux, vient compléter ce niveau. Cet espace polyvalent, chauffé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose d'un accès direct au séjour ainsi qu'à une chambre de plain-pied. Il s'ouvre également sur une terrasse agréable, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Ce premier niveau séduit par sa luminosité, ses volumes et sa distribution fluide, parfaitement adaptée à la vie de famille. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres confortables. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. La maison repose sur un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement : 2 ateliers, buanderie ainsi qu'un double garage d'environ 35 m² avec porte motorisée. Cet espace d'environ 65 m² laisse libre cours à vos projets selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin avec un puits d'ornement. Un terrain partagé de plus de 1 000 m², accessible directement depuis le jardin, constitue un véritable atout, notamment pour les enfants. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années (menuiseries, isolation, sols, système de chauffage), garantissant un excellent état général. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Brest et de toutes les commodités. Elle séduit par son charme, la qualité de sa rénovation et son confort : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)