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GUENIN, Maison 7 Pièces, 140m²
— Guenin 56150 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située, à 2 km des 4 voies Lorient, Pontivy ou Rennes, cette charmante maison en pierres de près de 140 m² se trouve à mi-chemin entre Guénin et Baud. Venez la découvrir dans son environnement calme et arboré, sans aucun vis-à-vis. Et posez vos valises à 35 min de la plage! Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace cuisine aménagé et équipé de plus de 20m², un séjour/salle à manger avec poële à bois de plus de 30m², une salle d'eau et un wc. Au premier étage, 3 chambres lumineuses, un dressing/bureau et une salle d'eau rénovée avec wc. Au dernier étage, une magnifique suite parentale et sa pièce d'eau de plus de 25m²! La terrasse de 40m² est orientée plein sud. S'y ajoute, pour la détente, une piscine chauffée 8mx4m avec son solarium! Une belle parcelle arborée, fleurie et en partie et engazonnée de plus de 8000m² vient compléter cette belle propriété! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GUENIN, Maison 7 Pièces, 140m²
324 450 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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