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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 72 m² à Lyon-1e
— Lyon-1e 69001 —
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POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement canut, idéalement situé dans les pentes, entre la Croix-Rousse et la Presqu'île ?
Surface Carrez de 59,03m² pour une surface utile totale de 72,66m²
Disposition : 1 entrée avec rangements, 1 séjour avec cuisine ouverte équipée, 1 mezzanine (HSP 1m60), 2 chambres côté cour, 1 salle de bain avec espace buanderie.
Les + :
- Emplacement de choix pour une vie piétonne facile
- Commerces, transports et écoles à proximité
- Ascenseur
- Exposition Sud offrant une belle luminosité
- Rénovation récente
- Coin nuit bien séparé avec deux chambres de plain pied, au calme sur cour
- Mezzanine de 12m² offrant un espace supplémentaire (coin salon, TV, bureau, couchage supplémentaire...)
- Fenêtres bois double vitrage récentes
- Façade immeuble fraîchement rénovée (2026)
Charges mensuelles de copropriété de 142
Taxe foncière annuelle de 811
Bon DPE en D
Un appartement agréable et bien agencé, idéal pour profiter de la vie de quartier !
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Marie [Coordonnées masquées]
@marie_pourquoipasvous
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement canut, idéalement situé dans les pentes, entre la Croix-Rousse et la Presqu'île ?
Surface Carrez de 59,03m² pour une surface utile totale de 72,66m²
Disposition : 1 entrée avec rangements, 1 séjour avec cuisine ouverte équipée, 1 mezzanine (HSP 1m60), 2 chambres côté cour, 1 salle de bain avec espace buanderie.
Les + :
- Emplacement de choix pour une vie piétonne facile
- Commerces, transports et écoles à proximité
- Ascenseur
- Exposition Sud offrant une belle luminosité
- Rénovation récente
- Coin nuit bien séparé avec deux chambres de plain pied, au calme sur cour
- Mezzanine de 12m² offrant un espace supplémentaire (coin salon, TV, bureau, couchage supplémentaire...)
- Fenêtres bois double vitrage récentes
- Façade immeuble fraîchement rénovée (2026)
Charges mensuelles de copropriété de 142
Taxe foncière annuelle de 811
Bon DPE en D
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Marie [Coordonnées masquées]
@marie_pourquoipasvous
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Référence: VA2644-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 72 m² à Lyon-1e
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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