Maison 155 m² à Bellegarde

À Bellegarde, entre Nîmes et Arles, cette villa de 155 m² séduit dès l'arrivée. Plain-pied lumineux, volumes généreux, circulation fluide. Un séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine équipée prolongée par une véranda conviviale. Deux chambres confortables au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale indépendante pour préserver l'intimité ou télétravailler au calme. Le sous-sol de 180 m² change la donne. Espace pro, atelier, studio, salle de sport… à vous d'écrire la suite. À l'extérieur, terrain clos de plus de 1 600 m², jardin paysager, piscine au sel, garage et stationnements. Prestations complètes : climatisation, chauffage au sol, fibre, alarme, arrosage automatique. La gare TGV Nîmes Pont-du-Gard est à 10 minutes. Une maison polyvalente, sereine, prête à accueillir vos projets. Contactez-moi pour une visite : ce type de bien se fait rare. Ouvert à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 646 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32154861)