Appartement 75 m² à Lyon-5e

EXCLUSIVITE ! , situé dans le 5e arrondissement de Lyon, en limite de TASSIN, appartement de 3 pièces niché dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un beau cadre de vie, dans un grand parc de plus de 2.3 hectares. Proche de toutes les commodités.

Sa localisation vous permettra de profiter de tous les avantages du quartier, tels que les commerces, les transports, les écoles : (privées et publiques), et du futur METRO-TRAM.
L'appartement de 75 m² offre un espace de vie confortable grâce à ses 3pièces, comprenant 1 salon salle à manger, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain et un WC séparé. Cette surface habitable permet diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux envies d'une famille ou d'un investisseur (comme transformer la grande cuisine pour avoir 3 chambres). Ce bien dispose d'une cave, ainsi qu'un local à vélo pour répondre aux besoins pratiques des résidents.
Possibilité d'acquérir un garage disponible dans la résidence

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3418 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 3418 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32925600)