Appartement 58 m² à Balma

À 10 minutes de Toulouse, dans la charmante ville de Balma, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, laissez-vous séduire par ce spacieux T2 de 58 m² en rez-de-jardin, idéal pour celles et ceux en quête du parfait équilibre entre confort, tranquillité et proximité avec toutes les commodités.

Séjour, cuisine et chambre s'ouvrent sur un charmant jardin privatif de 55 m², arboré et à l'abri des regards : un véritable havre de paix au quotidien.

Vous profiterez d'une cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Une salle d'eau avec grande douche, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien.

Côté prestations : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs, fibre optique.

Atout supplémentaire : une place de stationnement privative !

Un petit coin de tranquillité à proximité immédiate de Toulouse (accès rapide au métro et à la rocade) à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 173. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32925637)