Situé à Villiers-Charlemagne (53170), découvrez cette petite bâtisse sur un vaste terrain de 4 071 m² classé en zone agricole.
Le bien comprend :
Une première partie de 62 m² à réhabiliter entièrement : Un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUB) a été validé pour le changement de destination / réhabilitation en habitation.
Un préau fonctionnel : Immédiatement utilisable pour du stationnement ou extension de la maison.
Deux hangars : Bâtis existants mais en mauvais état (prévoir travaux de rénovation ou déconstruction pour réutilisation de l'emprise au sol selon réglementation).
Les atouts techniques :
Viabilisé : Eau et électricité déjà sur place.
Urbanisme : CUB positif, facilitant vos démarches administratives.
Terrain : Belle surface plane et dégagée.
À prévoir : Installation d'un assainissement non collectif (fosse septique / micro-station).
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32925691)