Terrain 4071 m² à Villiers-Charlemagne

Situé à Villiers-Charlemagne (53170), découvrez cette petite bâtisse sur un vaste terrain de 4 071 m² classé en zone agricole.

Le bien comprend :

Une première partie de 62 m² à réhabiliter entièrement : Un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUB) a été validé pour le changement de destination / réhabilitation en habitation.

Un préau fonctionnel : Immédiatement utilisable pour du stationnement ou extension de la maison.

Deux hangars : Bâtis existants mais en mauvais état (prévoir travaux de rénovation ou déconstruction pour réutilisation de l'emprise au sol selon réglementation).

Les atouts techniques :

Viabilisé : Eau et électricité déjà sur place.

Urbanisme : CUB positif, facilitant vos démarches administratives.

Terrain : Belle surface plane et dégagée.

À prévoir : Installation d'un assainissement non collectif (fosse septique / micro-station).

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32925691)