Appartement 317 m² à Cassaniouze

Idéalement placé à l'entrée de la ville, cet ensemble immobilier situé sur une parcelle de 2148 m² offre une combinaison unique d'habitations et de commerce, présentant un excellent potentiel de rentabilité.

L'ensemble comprend :
Un appartement T6 de 160 m² avec terrasse de 162 m² et un appartement T3 d'environ 55 m². Potentiel de créer un 3ème appartement, augmentant ainsi la rentabilité et la valeur de l'ensemble.
S'ajoute a cet ensemble un grand local commercial d'environ 400 m², anciennement un garage réparation et entretien automobile.
Idéal pour un INVESTISSEMENT locatif ou un PROJET MIXTE habitation / commerce.
Le diagnostic énergétique à était établi sur l'ensemble immobilier, un diagnostic sera réalisé prochainement sur les deux appartements.

Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements ainsi que pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32926537)