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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 99 m² à Grenoble
— Grenoble 38000 —
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Situé en hyper-centre, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1948, découvrez ce lot de deux appartements offrant de belles prestations et un fort potentiel.
Au 2? étage avec ascenseur, cet ensemble se compose :
D'un superbe T3 de 77,25 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité
Il comprend :
Une entrée avec sas commun et accès indépendant
Une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Ouest
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (exposition Ouest)
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Une seconde salle d'eau indépendante
Un toilette individuel
Rénovation complète : chaudière gaz individuelle (2021), double vitrage récent (2024), parquet vitrifié neuf dans le séjour (2024), électricité, sols, peintures, cuisine
D'un studio de 21,83 m², également entièrement rénové
Il se compose :
D'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé Est
D'une salle d'eau avec toilette
Prestations : chauffage électrique, chauffe-eau récent (2024), double vitrage, sols, peintures, cuisine et salle d'eau refaits à neuf.
Chaque appartement dispose de sa cave en sous-sol. Local vélo au sein de la copropriété.
Idéal pour résidence principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial.
Classement DPE de l'appartement T3 : C
Classement DPE du studio : D
À visiter sans tarder !
Merci de contacter Monsieur Allan ROSSO au O6.98.41.44.25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1363.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au 2? étage avec ascenseur, cet ensemble se compose :
D'un superbe T3 de 77,25 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité
Il comprend :
Une entrée avec sas commun et accès indépendant
Une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Ouest
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (exposition Ouest)
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Une seconde salle d'eau indépendante
Un toilette individuel
Rénovation complète : chaudière gaz individuelle (2021), double vitrage récent (2024), parquet vitrifié neuf dans le séjour (2024), électricité, sols, peintures, cuisine
D'un studio de 21,83 m², également entièrement rénové
Il se compose :
D'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé Est
D'une salle d'eau avec toilette
Prestations : chauffage électrique, chauffe-eau récent (2024), double vitrage, sols, peintures, cuisine et salle d'eau refaits à neuf.
Chaque appartement dispose de sa cave en sous-sol. Local vélo au sein de la copropriété.
Idéal pour résidence principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial.
Classement DPE de l'appartement T3 : C
Classement DPE du studio : D
À visiter sans tarder !
Merci de contacter Monsieur Allan ROSSO au O6.98.41.44.25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1363.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 1470-ABCYLONE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 1786 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 99 m² à Grenoble
335 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon grenoble
appartements avec ascenseur grenoble
appartements avec cuisine indépendante grenoble
achat appartement grenoble
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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