T3 lumineux balcon 14m2, orienté sud-ouest Ferney-Voltaire, 5 min Genève

Découvrez cet appartement T3 de 60,20 m2, idéalement situé Rue Condorcet au cœur de Ferney-Voltaire (01210), au 3ème étage d'une résidence contemporaine de standing. Un bien exceptionnel alliant luminosité naturelle, agencement parfaitement optimisé et un remarquable balcon de 14 m2 orienté sud-ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée dans un cadre résidentiel verdoyant et calme.
Ferney-Voltaire, ville franco-genevoise au riche héritage voltairien, offre un cadre de vie unique et prisé : commerces variés, restaurants gastronomiques, écoles internationales réputées et proximité immédiate de la frontière suisse (moins de 5 minutes de Genève). Idéale pour les frontaliers, cette commune allie avec bonheur la douceur de vivre française à l'accessibilité et au dynamisme de la métropole genevoise. Un art de vivre incomparable.
L'appartement bénéficie d'un agencement soigné et fonctionnel : une entrée dégagement lumineuse, un vaste séjour-cuisine ouvert et très lumineux avec accès direct sur le grand balcon, deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain et une salle d'eau modernes. Chaque espace est pensé pour optimiser les volumes. La résidence récente garantit des prestations thermiques et acoustiques de haute qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2027. Pour tout renseignement, contactez Armel de Gramont Planifique Immobilier, expert en immobilier et gestion de patrimoine dans le Pays de Gex. Informations risques : georisques.gouv.fr.