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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 87 m² à Saint-Amand-Montrond
— Saint-Amand-Montrond 18200 —
Nos partenaires locaux
Coup de coeur : Maison de 87 m² entièrement rénovée à Charenton-du-Cher
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Clé en Main !
Située au calme, découvrez cette charmante maison de ville de 87 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation intégrale. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou louez immédiatement !
Les points forts du bien :
-Surface généreuse : 87 m² optimisés, lumineux et fonctionnels.
-Rénovation complète : Isolation, électricité, sols et peintures... tout a été refait à neuf pour votre confort.
-Extérieur privilégié : Profitez d'un beau jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
-Emplacement : Au coeur de Charenton-du-Cher, proche des commodités locales. Potentiel de Rendement Locatif
Cette maison représente une opportunité rare pour les investisseurs :
-Loyer estimé / pratiqué : 690 / mois.
-Rentabilité attractive : Un produit 'prêt à louer' dans un secteur avec une demande locative stable.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Clé en Main !
Située au calme, découvrez cette charmante maison de ville de 87 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation intégrale. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou louez immédiatement !
Les points forts du bien :
-Surface généreuse : 87 m² optimisés, lumineux et fonctionnels.
-Rénovation complète : Isolation, électricité, sols et peintures... tout a été refait à neuf pour votre confort.
-Extérieur privilégié : Profitez d'un beau jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
-Emplacement : Au coeur de Charenton-du-Cher, proche des commodités locales. Potentiel de Rendement Locatif
Cette maison représente une opportunité rare pour les investisseurs :
-Loyer estimé / pratiqué : 690 / mois.
-Rentabilité attractive : Un produit 'prêt à louer' dans un secteur avec une demande locative stable.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 87 m² à Saint-Amand-Montrond
85 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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