Maison 117 m² à La Rochelle

Découvrez cette sublime maison individuelle de 117 m², rénovée en 2025 pour allier charme d'antan et modernité à la perfection.

Imaginez-vous pénétrer dans un espace lumineux où chaque détail respire l'élégance et le confort. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium orientées sud, est le coeur battant de cette demeure. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace de vie, invitant aux moments partagés en famille ou entre amis.

Les 3 chambres spacieuses, dont une parentale, offrent intimité et sérénité, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant complètent cet intérieur fonctionnel et raffiné. À l'extérieur, une terrasse de 50 m² et un jardin privatif de 200 m² vous attendent pour des instants de détente en pleine nature.

Cette maison, avec son standing élevé, son stationnement complet (garage intérieur + place extérieure) et sa toiture révisée en 2025, est un écrin de tranquillité. Les commodités essentielles sont à proximité, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.