Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Soustons (40140)

Situé au premier étage d'une copropriété avec piscine, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert une jolie pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, orientée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine est actuellement séparée, avec la possibilité de l'ouvrir facilement afin de créer une grande pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une buanderie ainsi qu'un cellier complètent l'agencement et apportent un vrai confort de rangement au quotidien. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé ainsi que de deux places de parking privatives, un vrai atout rare dans le secteur. Appartement lumineux, bien agencé, au sein d'une copropriété calme avec piscine, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338