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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 88 m² à Champcevinel
— Champcevinel 24750 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Pour tous vos projets d'aménagements de cuisines, salle de bains, dressing, contactez nous:
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Maison lumineuse avec grand jardin arboré et dépendances
À vendre, charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature.
INTÉRIEUR
• Séjour de 20 m² avec poêle à bois
chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille
• Salle à manger de 19 m²
vue dégagée sur le jardin
• Cuisine indépendante de 7,6 m²
fonctionnelle et pratique
Coin nuit :
• 3 chambres (7,5 m² / 9 m² / 10 m²)
• Salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et WC
• WC séparé
SOUS-SOL COMPLET (environ 50 m²)
• Buanderie
• Chaufferie
• Atelier
Fort potentiel de rangement, bricolage ou stockage
• Garage
EXTÉRIEUR
• Terrain clos de 1300 m²
• Jardin arboré avec arbres fruitiers
• Terrasse de 55 m²
• Poulailler et bûcher
• Résurgence naturelle, atout rare
Environnement calme et verdoyant
LES PLUS
• Maison lumineuse
• Grand terrain exploitable
• Sous-sol complet
• Dépendances pratiques
• Cadre naturel recherché
• Idéal résidence principale ou projet de vie au vert
INFORMATIONS TECHNIQUES
• Surface habitable : 88 m²
• Terrain : 1300 m²
• Chauffage : gaz + poêle à bois
• Double vitrage
• DPE réalisé en 2026
• Taxe foncière : 821 €
LOCALISATION
Secteur calme, proche commodités, avec accès rapide aux axes principaux.
À vendre, charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature.
INTÉRIEUR
• Séjour de 20 m² avec poêle à bois
chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille
• Salle à manger de 19 m²
vue dégagée sur le jardin
• Cuisine indépendante de 7,6 m²
fonctionnelle et pratique
Coin nuit :
• 3 chambres (7,5 m² / 9 m² / 10 m²)
• Salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et WC
• WC séparé
SOUS-SOL COMPLET (environ 50 m²)
• Buanderie
• Chaufferie
• Atelier
Fort potentiel de rangement, bricolage ou stockage
• Garage
EXTÉRIEUR
• Terrain clos de 1300 m²
• Jardin arboré avec arbres fruitiers
• Terrasse de 55 m²
• Poulailler et bûcher
• Résurgence naturelle, atout rare
Environnement calme et verdoyant
LES PLUS
• Maison lumineuse
• Grand terrain exploitable
• Sous-sol complet
• Dépendances pratiques
• Cadre naturel recherché
• Idéal résidence principale ou projet de vie au vert
INFORMATIONS TECHNIQUES
• Surface habitable : 88 m²
• Terrain : 1300 m²
• Chauffage : gaz + poêle à bois
• Double vitrage
• DPE réalisé en 2026
• Taxe foncière : 821 €
LOCALISATION
Secteur calme, proche commodités, avec accès rapide aux axes principaux.
Référence: B02CF3787D92B4A1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 88 m² à Champcevinel
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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