Name: Concarneau - Demeure de Charme - Secteur Prisé - A 100 m de la mer
SKU: 00540909
Price: 498990 EUR
Availability: InStock

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186 m²

12 pièces

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cette belle demeure des années 30, pleine de charme, offrant des volumes généreux, située dans un secteur convoité, à 100 m de la mer et des sentiers côtiers.
Le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour traversant avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec cheminée, munie d'une salle d'eau, donnant sur jardin, une buanderie s'ouvrant sur cour et un wc.
Le premier étage comporte trois chambres + deux bureaux ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au dernier étage, se trouve une vaste chambre avec lavabo offrant une vue mer, un bureau ainsi qu'une petite pièce.
Emplacement privilégié pour cette charmante propriété, bénéficiant d'un triple accès, elle comprend également un grand garage avec atelier attenant, une cave ainsi qu'un abris de jardin.
Le tout sur un joli jardin arboré d'environ 580 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00540909
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2023

Coûts annuels estimés : 3 110 € - 4 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer concarneau maisons à vendre concarneau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr