Name: Appartement à vendre 2 pièces ARGENTEUIL (95)
SKU: 830033788860
Price: 156000 EUR
Availability: InStock

156 000 €

43 m²

2 pièces

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PITOIS Nicolas vous propose, au cœur du très recherché quartier d'Orgemont à Argenteuil, ce charmant appartement F2 de 43 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.

Description du bien

Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée offrant de nombreux rangements. Un couloir dessert ensuite :
Une salle de bains fonctionnelle
Une chambre confortable
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur Paris

L'appartement bénéficie de fenêtres double vitrage, stores électriques, et d'un chauffage collectif.
La résidence est équipée d'un digicode et d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité.

Prestations complémentaires

Cave
Place de parking privative
Appartement refait, aucun travaux à prévoir
Localisation idéale
À proximité immédiate :
Écoles, commerces dont Grand Frais
Gare d'Argenteuil (centre-ville), facilitant les déplacements quotidiens (à 10mn de la gare Saint Lazare)
Accès A15 à 500m
Nombre de lots de la copropriété: 600, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 604582 )

Référence: 830033788860
Bien en copropriété. Nombre de lots : 600. Charges de copropriété : 220 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2024

Coûts annuels estimés : 370 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon argenteuil appartements Orgemont Vaucelle argenteuil achat appartement argenteuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr