Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison contemporaine (DPE A) avec piscine et SPA à ESCOURCE à 15 minutes de l'Ocean et 10 minutes de MIMIZAN
— Mimizan 40200 —
Nos partenaires locaux
Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: [Coordonnées masquées] vous propose un bien d'exception à 10 minutes de MIMIZAN, à ESCOURCE.
Vous souhaitez:
- Etre à 15 minutes de l'Ocean.
- Avoir une maison contemporaine récente avec de la personnalité.
- Un grand terrain (+ de 5000M2)
- Une piscine est indispensable.
- Un coin spa serait un plus
Alors suivez-moi pour découvrir sur la dynamique commune d'ESCOURCE cette très belle construction de grande qualité et décorée avec beaucoup de goût par ses propriétaires.
La construction:
Tout respire la qualité dans ce bien. Les sols sont magnifiques, les huisseries sont en aluminium, la finition de l'ensemble est juste exceptionnelle.
La disposition:
RDC: Très grand Salon/Salle à manger - cuisine totalement équipée (très qualitative) donnant sur la terrasse du coin piscine - Suite parentale avec sa salle d'eau personnalisée - wc - 2 grandes chambres - Deuxième salle d'eau/wc - Un Très grand garage avec son coin cellier - Un spa abrité avec sa douche.
Le chauffage: Il est assuré par une pompe à chaleur avec une économie exceptionnelle avec une isolation très poussée.
Pour poursuivre sur le chapitre économie d'énergie, des panneaux photovoltaïques vont vous permettre d'avoir un excellent rendement énergétique.
Le terrain: D'une superficie d'environ 7000M2, il est arboré en partie.
L'emplacement: Il est idéal dans le centre de la commune. Mimizan est à 10 kilomètres, l'autoroute à 6 kms, une épicerie vous permettra d'avoir les premières commodités.
Sachez qu'il existe une forte demande de location saisonnière l'été pour ce type de bien très prisé.
Vous voulez de la grande qualité, une maison de charme. Alors, contactez-moi (Christophe PIGEOT) Tel: [Coordonnées masquées] pour des informations complémentaires.
Une visite ne pourra que confirmer votre engouement et vous ne serez conquis par cette très belle maison qui n'attend plus que vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) [Coordonnées masquées] (réf. 604526 )
Vous souhaitez:
- Etre à 15 minutes de l'Ocean.
- Avoir une maison contemporaine récente avec de la personnalité.
- Un grand terrain (+ de 5000M2)
- Une piscine est indispensable.
- Un coin spa serait un plus
Alors suivez-moi pour découvrir sur la dynamique commune d'ESCOURCE cette très belle construction de grande qualité et décorée avec beaucoup de goût par ses propriétaires.
La construction:
Tout respire la qualité dans ce bien. Les sols sont magnifiques, les huisseries sont en aluminium, la finition de l'ensemble est juste exceptionnelle.
La disposition:
RDC: Très grand Salon/Salle à manger - cuisine totalement équipée (très qualitative) donnant sur la terrasse du coin piscine - Suite parentale avec sa salle d'eau personnalisée - wc - 2 grandes chambres - Deuxième salle d'eau/wc - Un Très grand garage avec son coin cellier - Un spa abrité avec sa douche.
Le chauffage: Il est assuré par une pompe à chaleur avec une économie exceptionnelle avec une isolation très poussée.
Pour poursuivre sur le chapitre économie d'énergie, des panneaux photovoltaïques vont vous permettre d'avoir un excellent rendement énergétique.
Le terrain: D'une superficie d'environ 7000M2, il est arboré en partie.
L'emplacement: Il est idéal dans le centre de la commune. Mimizan est à 10 kilomètres, l'autoroute à 6 kms, une épicerie vous permettra d'avoir les premières commodités.
Sachez qu'il existe une forte demande de location saisonnière l'été pour ce type de bien très prisé.
Vous voulez de la grande qualité, une maison de charme. Alors, contactez-moi (Christophe PIGEOT) Tel: [Coordonnées masquées] pour des informations complémentaires.
Une visite ne pourra que confirmer votre engouement et vous ne serez conquis par cette très belle maison qui n'attend plus que vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) [Coordonnées masquées] (réf. 604526 )
Référence: 830035861127
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine (DPE A) avec piscine et SPA à ESCOURCE à 15 minutes de l'Ocean et 10 minutes de MIMIZAN
497 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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