Name: Appartement Roanne 4 pièce(s) 75.40 m2
SKU: 12250
Price: 42000 EUR
Availability: InStock

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SAS VITRERIE CHARTIER

à Le Coteau

42 000 €

75 m²

4 pièces

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Ginet Immobilier vous propose cet appartement déjà loué, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenu immédiat.

Le bien offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et une belle luminosité, des atouts appréciés par les locataires. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il propose un intérieur moderne et bien entretenu.

Actuellement loué 380 euros par mois, cet appartement permet de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, tout en constituant un investissement patrimonial durable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22
Copropriété de 206 lots - dont 206 lots habitation.

Charges annuelles : 2564 euros.
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 12250
Bien en copropriété. Nombre de lots : 206. Charges de copropriété : 213 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2023

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr